闵飞企业 Own 房产会计行业如何计算折旧首页>会计实务>自建厂房折旧计算公式是什么？房产厂房如何计税问题1: -2房产计税方法5分。第二种方法是正确的，企业生产经营中厂房的计税方法为(130%)*1.2%0.84应分别缴纳土地税:将土地面积乘以分地段税额，问题二:企业自用房如何计算房产税主好，企业自用房属于地上建筑，从价计征:年应纳税额=应纳税额房产原值×(1-扣除比例)× 1.2%。比如你的企业自用房产原值是500万，本地扣款比例是500万。
1，银行开发贷款。这是目前房企应用最广泛的融资方式。资金来源主要是银行自有资金。目前主要要求是“四三二”，即四证齐全，自有资金比例不低于30%，二级开发资质。具体方法是:向银行提交项目基本信息和股东基本信息。重要的材料会很详细，基本上，你们公司的家庭资料都收集到了。银行客户经理写贷款调查报告，然后上报风险部审核，再去开审贷会。
通过贷审会后会有一个回复，里面列出了银行提出的所有要求，公司一一落实审批条件后就可以取钱了。开发贷的资金成本比较低，利率大概在4.75%到9%，大银行低，小银行高。2.债券融资。债券融资属于信用债，主要包括公司债、-2债券、中期票据、定向工具、资产支持证券、短期融资等。
问题1: 企业 房产计税方法5分。第二种方法正确的为-2房产厂房生产经营的计税方法为-。分别缴纳1.2%0.84土地税:土地面积乘以分地段等级税额。问题二:企业自用房如何计算房产税房业主好，企业自用房属于地上建筑。从价计征:年应纳税额=应纳税额房产原值×(1-扣除比例)× 1.2%。比如你的企业自用房产原值是500万，本地扣款比例是500万。
法律主观性:年限平均法的计算公式如下:年折旧率(1预计净残值率)/预计使用年限(年)×100%月折旧率/12月折旧额固定资产原价×月折旧率【例1】甲公司有一厂房，原价为人民币，预计使用20年，报废时预计净残值率为2%。该厂房的折旧率和折旧额计算如下:年折旧率(12%)/204.9%月折旧率(4.9%/120.41%月折旧额×0.41% 2.05万元)。在这种情况下，固定资产折旧采用年限平均法计算，其特点是将固定资产的应计折旧额平均分摊到固定资产的预计使用寿命内。
